1987〜1997年築, 専有面積72.57㎡〜92.57㎡の平均販売価格
京都府
31.7万円/㎡
前年比+7.3%
京都市西京区
27.2万円/㎡
前年比-18.2%
ダイアパレスロイヤル京都桂C棟
京都府京都市西京区山田平尾町
/ 上桂駅 徒歩20分
1992年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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2階 / 82.57㎡の場合
相場
2,693万円
32.6万円/㎡
1,107
2,164
3,222
4,279
AI査定結果
推定相場価格
2,693万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,164万円〜3,222万円
26.2万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月22日
ダイアパレスロイヤル京都桂C棟
2,380万円（28.8万円/㎡）/ 2階 / 82.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は28.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 2,380万円 | 28.8万円 | 2階 | 82.57㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | ダイアパレスロイヤル京都桂C棟 京都市西京区山田平尾町 | 上桂駅20分 | 2,380万円 | 28.8万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/18 | 桂坂山荘 京都市西京区山田平尾町 | 上桂駅22分 | 2,290万円 | 25.5万円 | 89.85㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2023/05/22 | サーパス桂 京都市西京区桂乾町 | 上桂駅11分 | 2,750万円 | 34.6万円 | 79.55㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/19 | ライオンズマンション上桂 京都市西京区松尾大利町 | 上桂駅5分 | 2,680万円 | 41.4万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/30 | ステイツ桂洛西 京都市西京区大枝塚原町 | 桂駅48分 | 2,180万円 | 24.2万円 | 90.19㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2023/04/06 | コスモ桂 京都市西京区樫原芋峠 | 桂駅32分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 64.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/10 | ダイアパレス松室 京都市西京区松室追上ゲ町 | 松尾大社駅4分 | 2,380万円 | 35.3万円 | 67.34㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7.3%上昇、京都市西京区では18.2%下落しています。